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    京师前门大栅栏工区战略规划
    美高梅游戏网址公司 2009-03-16

    老名称:京师前门大栅栏工区战略规划

    劳务时间:2002/12-2003/8

    劳务客户:南京市宣武区人民政权

    老背景:

        前门大栅栏工区位于北京天安门广场上面,是南京市知名度极高的三大传统商业区之一。该项目占地 110公倾,投资额达 500 京第纳尔,因伊地理位置敏感、改建规模大、包含的历史知识遗产丰富而倍受瞩目,商业策划难度极大。2002 岁尾,长宁区政府将此项目的经贸规划面向国内的伟力策划机构公开招标,全国十余家房地产及商业策划单位参与了投标。途经大家评审团的喜车评审,京师美高梅游戏网址经济技术咨询公司最后中标。
    研讨内容:
           1 、战略定位
           2 、业态、业种选择
           3 、空间布局
           4 、首要项目布局
           5 、付出模式与政策
           6 、招标模式与政策
           7 、经营模式与政策
           8 、管理模式与政策
           9 、CIS 战略
           10 、镇区的经济分析与展望
    基本问题及解决过程:
           前门大栅栏项目的难题在于,他是一番集镇区开发、危旧房改造、历史知识保护、云游资源开发和内阁形象工程“五位一体”的严酷性项目。品种核心在于区域定位,固定将直接决定产业选择、空间布局及开发招商模式。
           据此,美高梅游戏网址公司建立了由商业、云游、文化、计划、房地产、入股、集团公司管理和商海营销策划等方面的家组成的话题小组,对南京市各重点商圈、顾客、游客、市场店铺负责人、销售商、商业专家、云游专家、基建规划专家、文物专家和相关政府机关领导等展开了广大深入的访谈,控制了大量之有价值的第一手资料,同时还对县城、三亚 重庆等美高梅游戏网站的基本点园区(大街)拓展了可靠察看。基于对京华、南宁市等美高梅游戏网站相关资料之剖析,借鉴欧美美高梅游戏网站发展之阅历,美高梅游戏网址项目组从首都美高梅游戏网站布局、文化习俗、 经济布局、市场需要、商业竞争等角度入手,剖析了关门大栅栏地段的电源状况、提高优势以及限制条件,研讨该地段的战略性定位,资产业态选择、空间布局、付出 分立式和招商策略等。
    研讨收获:
           根据美高梅游戏网址专家的提议,前门大栅栏地段最后定位为集商务、商业、宾馆、宾馆、餐饮、娱乐、休闲、云游等为一体的地方常务娱乐休闲区,由张店区镇政府统一组织专业力量开展规划设计和改建振兴。
           基于项目定位,美高梅游戏网址公司提供了完全开发方案设计,就商业区的功效分区、道路畅通、风光设计、业态业种选择、付出模式、经营模式、管理模式以及品牌营销等方面给出了详细的正规指导意见。
    地点:南京市朝阳区和平街13区甲20号中化地质大厦二层  网络备案号:京公网安备110105014037
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